新聞線索: 8218666

廣告合作: 8218607

2013年房價增幅超40% 自貢住房均價突破5600元/㎡

2014-02-13 09:19:08來源:華西都市報分享到

自貢市房管局數據披露,去年12月,自貢市住宅成交均價突破5500元,創下歷史新高,今年2月,再度刷新房價,突破5600元,達到5686元。僅僅兩個月內,兩度刷新自貢住宅房價歷史新高。而在過去的一年里,自貢房價從 2013 年年初的3800元左右,一路高歌猛進,在2013年12 月突破5500元,增幅超過40%。

房價新高

住宅均價突破5600元

自貢房價在2013年末、2014年初迎來兩個高峰,今年2月創下歷史新高5686元/平方米。據相關數據顯示,從2013年2月至2014年2月近13個月商品房成交情況來看,新房成交套數年初和年末都是高峰,在12月達到峰值,而5、6月之后,國慶之前,市場成交相對冷淡。

在價格方面,即便在7、8、9月的淡季,自貢的房價也保持著堅挺,一直維持在4600元/平方米左右。而在國慶之后至12月,突然猛漲至每平米5500多元,而這一段時間的新房成交量也突然放大,接近翻番,這與年底不少新盤上市銷售密不可分。

而在2013年12月份房價猛漲,創下自貢房價新高之后,2014年1月價格又小幅回落10%左右,同時,成交量亦跟隨量價齊跌,但依然保持著旺季的銷量,新房成交超過2000套。而在1月之后,價格再次高歌猛進,創下最新記錄均價5686元/平方米。

業內分析

南湖片區放量成焦點

泰豐·國際城、檀木林國賓府、燊海森林、南湖國際社區、雄飛水岸豪庭、南湖公館、創興西城雅筑、恒大綠洲、恒大名都、遠達龍湖半島,細數去年銷售勁爆的樓盤,有一大半來自南湖片區。這也與自貢近13個月商品房成交情況的數據不謀而合。

而據該數據的最新顯示,今年2月,自貢市自流井區、貢井區、大安區、沿灘區四個區總計銷售528套房,自流井區就占據了半壁江山,達到288套。業內人士李先生分析,根據以上的數據顯示,在自流井區熱銷的樓盤中,絕大多數來自目前正處在開發熱潮中的南湖片區,而該片區明年還將迎來更多的樓盤開盤銷售。

燊海森林、泰豐·國際城、華商·國際城、德居·紫荊城邦,今年僅僅是南湖的這四大項目,就將匯聚全市最主流的住宅樓盤,而這幾個項目,再加上老城區的檀木林國賓府,也將是2014年吸引消費者看盤選房的主力樓盤。“明年的住宅市場,將有可能再現去年熱銷的情景,消費者的參與度,也將在某種程度上決定房價的走向。”(華西都市報)

手机时时冷热号统计 海南环岛赛 配资炒股介绍 快3 贵州快三 券商佣金 专炒一只股票的股民 私募股权基金配资 消费类股票推荐 2010年茅台股票行情 最全的网球比分直播 永乾控股理财靠谱么 兴业证券股票行情软件 环球配资 点点搭档配资 上证指数吧东方财富网吧 澳洲幸运10